Определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за №А-57-АПГ14-2 гласит, что плата за капитальный ремонт для собственников жилья не является обязательной и собирается из добровольных пожертвований. Статья 210 Гражданского кодекса предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Однако, у многих собственников нет зарегистрированного права на имущество общего пользования дома. Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, и контроль за их расходованием не ясен. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях, и государство не выполняет свои обязательства по содержанию жилищного фонда. Перед началом сбора денег на новый ремонт необходимо выполнить тот, который не произведен, и за который должен отвечать предыдущий собственник.